본문 바로가기

전체 글548

부동산 통계를 활용한 투자 전략 최근 부동산 시장, 단순히 ‘감’으로 접근하고 계신가요? 이제는 통계로 뒷받침된 전략이 필요한 시점입니다.안녕하세요! 저는 지난 5년간 부동산 투자에 도전하며 수없이 많은 실패와 성공을 반복해왔어요. 솔직히 처음엔 그냥 남들 하는 대로 따라했거든요. 근데 그게 잘 안 먹히더라고요. 그러다 통계 데이터를 하나둘씩 보기 시작하면서 완전히 달라졌어요. 어느 지역이 가격이 오를 가능성이 있는지, 어떤 시점에 거래가 몰리는지 등... 숫자가 저에게 말해주더라고요. 오늘은 그 이야기, 바로 부동산 통계를 활용한 투자 전략에 대해 풀어보려 해요. 목차 부동산 통계란 무엇인가요? 주요 시장지표 해석 방법 데이터 기반 투자 전략 3가지 지역별 통계 분석 사례 부동산 통계 툴 비.. 2025. 4. 11.
부동산 시장에서의 경쟁 강도 분석 지금 부동산 시장에서 누가 진짜 돈을 벌고 있을까요? 경쟁이 치열한 이 판에서 살아남는 법, 궁금하지 않으세요?안녕하세요! 부동산 시장을 조금이라도 경험해보신 분들이라면 한 번쯤 이런 생각 해보셨을 거예요. "왜 어떤 중개업자는 매번 성공하는데, 나는 똑같이 해도 결과가 다르지?" 저도 그랬어요. 처음에는 단순히 운이 좋고 나쁨의 문제라고 생각했거든요. 하지만 시간이 지나고 보니, 결국은 시장 내 '경쟁 강도'를 제대로 이해하고 대응한 사람만이 살아남는다는 걸 깨달았습니다. 오늘은 그 '경쟁 강도 분석'이라는 주제를 가지고, 저의 경험과 인사이트를 듬뿍 담아 풀어보려고 해요. 기대해 주세요! 목차 부동산 시장의 정의와 범위 경쟁 강도 지표의 이해와 적용 지역별 경쟁.. 2025. 4. 10.
부동산 투자 수익성 지수 계산법 완전 정복 "부동산 투자, 감이 아닌 숫자로 판단하세요!" 수익성을 정확히 따지는 계산법만 알아도 판이 달라집니다.안녕하세요! 요즘처럼 금리도 들쑥날쑥하고 부동산 시장도 오락가락할 때, 감만 믿고 투자했다간 큰일 나기 십상이죠. 저도 예전에 감 좋다고 샀다가 몇 년을 고생한 적 있어요. 그래서 확실한 기준이 필요했어요. 바로 '수익성 지수'입니다. 오늘은 제가 직접 써먹고 있는 계산법들을 하나하나 풀어드릴게요. 처음엔 어렵게 느껴지겠지만, 익숙해지면 이만큼 신뢰가는 기준도 없답니다. 투자 전에 꼭 체크해야 할 숫자들, 지금부터 차근차근 배워보죠! 목차 부동산 수익률(ROI)이란? ROI 계산법과 예시 비교 투자 판단에 필요한 수익성 지표들 현금 흐름 분석이 중요한 이유 I.. 2025. 4. 9.

티스토리툴바